⚖️ اهمیت مشاوره با وکیل ارث در پروندههای ارث و انحصار وراثت
موضوع ارث یکی از حساسترین مسائل حقوقی است که مستقیماً با احساسات خانواده و حقوق مالی افراد مرتبط میشود.
در بسیاری از موارد، اختلافات بین وراث بر سر تقسیم ترکه، سهمالارث، فروش ملک مشاع یا اثبات نسب باعث پیچیدگی و طولانی شدن دعوا میشود.
👨⚖️ حضور وکیل ارث متخصص در کاشان میتواند مسیر پرونده را سریعتر و کمتنشتر کند.
📚 طبقات ارث در قانون مدنی ایران (مواد ۸۶۲ تا ۸۶۵)
طبق قانون، وراث به سه طبقه تقسیم میشوند:
1. طبقه اول:
- فرزندان
- پدر و مادر
- نوهها (در صورت فوت فرزند)
2. طبقه دوم:
- اجداد (پدربزرگ و مادربزرگ)
- برادران و خواهران
- فرزندان آنها
3. طبقه سوم:
- عمو، عمه، دایی، خاله
- فرزندان آنها
🔵 نکته: تا زمانی که از طبقه اول وارثی باشد، طبقه دوم و سوم ارث نمیبرند.
👨👩👧👦 نحوه ارثبری همسر، پدر، مادر، فرزند، خواهر و برادر
👰 سهم همسر:
- زن از شوهر: یکچهارم اموال (در صورت نبود فرزند) / یکهشتم (در صورت وجود فرزند)
- شوهر از زن: نصف اموال (در صورت نبود فرزند) / یکچهارم (در صورت وجود فرزند)
ماده ۹۴۹ قانون مدنی: زوجین حتی در صورت نبود وارث دیگر از یکدیگر ارث میبرند.
👨 پدر و مادر:
- اگر فرزند باشد: پدر و مادر هر کدام یکششم ارث میبرند.
- اگر فرزندی نباشد: پدر و مادر کل ترکه را تقسیم میکنند.
ماده ۹۰۷ قانون مدنی
👶 فرزندان:
- اموال بین فرزندان به نسبت مساوی تقسیم میشود.
- سهم پسر دو برابر دختر است.
ماده ۹۰۷ و ۹۰۸ قانون مدنی
👧 خواهر و برادر:
- در صورت نبود والدین و فرزندان، ارث میبرند.
- سهم خواهر نصف سهم برادر است.
ماده ۹۱۹ و ۹۲۰ قانون مدنی
📄 تقسیم ارث در موارد خاص
🔵 فوت همسر:
- زن یا شوهر زنده مانده، سهم مشخصی (یکچهارم یا یکهشتم) ارث میبرد.
- باقی اموال بین فرزندان یا والدین تقسیم میشود.
🔵 فوت پدر یا مادر:
- فرزندان (با رعایت دو برابر سهم پسر نسبت به دختر) ارث میبرند.
- اگر فرزندی نباشد، پدر و مادر یا اجداد ارث میبرند.
🔵 فوت فرزند:
- والدین متوفی ارث میبرند.
🏛 مراحل قانونی انحصار وراثت در کاشان
۱. جمعآوری مدارک: گواهی فوت، شناسنامه باطلشده متوفی، استشهادیه محضری
۲. ثبت دادخواست در شورای حل اختلاف
۳. صدور آگهی رسمی و گذشت مدت قانونی
4. دریافت گواهی انحصار وراثت
🔵 مدارک موردنیاز: شناسنامه متوفی، گواهی فوت، کارت ملی وراث، استشهادیه گواهی وراثت
🧾 تقسیم ترکه و فروش ملک مشاع
پس از صدور انحصار وراثت، وراث میتوانند:
- ترکه را بین خود تقسیم کنند.
- در صورت اختلاف، دادخواست تقسیم ترکه یا فروش مال مشاع بدهند.
استناد قانونی: مواد ۳۰۰ به بعد قانون امور حسبی
📝 نمونه دادخواست انحصار وراثت (واقعی و کامل)
بسمه تعالی
ریاست محترم شورای حل اختلاف شهرستان کاشان
با سلام و احترام،
اینجانب [نام کامل خواهان] فرزند [نام پدر]، دارای کد ملی [کد ملی خواهان]، به استحضار میرسانم:
مرحوم/مرحومه [نام کامل متوفی] با شماره ملی [کد ملی متوفی] در تاریخ [تاریخ فوت] در شهر کاشان فوت نمودهاند و برابر گواهی فوت پیوست، فوت ایشان محرز است.
وراث قانونی متوفی عبارتند از: ۱. [نام کامل وارث اول] فرزند [پدر]، کد ملی [کد ملی]، نسبت: [مثلاً فرزند، همسر]
۲. [نام کامل وارث دوم] فرزند [پدر]، کد ملی [کد ملی]، نسبت: [مثلاً فرزند، پدر، مادر]
لذا با توجه به قانون امور حسبی و مستند به مواد ۸۶۱ الی ۹۴۹ قانون مدنی،
تقاضای صدور گواهی انحصار وراثت به شرح فوق را دارم.
با تشکر
[نام خواهان]
امضاء
پیوستها:
- تصویر شناسنامه و کارت ملی متوفی
- گواهی فوت
- استشهادیه محضری وراث
- کپی کارت ملی و شناسنامه تمام وراث
- رسید هزینه دادرسی
📜 نمونه دادنامه تقسیم ترکه (واقعی و کامل)
بسمه تعالی
شعبه … دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کاشان
در خصوص دعوای خواهان [نام خواهان] به طرفیت خواندگان [نام خواندگان] به خواسته تقسیم ترکه مرحوم [نام متوفی] و در صورت عدم امکان تقسیم، صدور دستور فروش و تقسیم بهای فروش، دادگاه با توجه به:
- گواهی انحصار وراثت موجود در پرونده
- گواهی فوت متوفی
- مدارک شناسایی وراث
- عدم حصول توافق بین وراث بر تقسیم ترکه
مستند به مواد ۳۰۰ الی ۳۰۶ قانون امور حسبی، مواد ۸۶۲ الی ۹۴۹ قانون مدنی،
با احراز وراثت و نسبتهای قانونی آنان، رأی به شرح زیر صادر مینماید:
🔹 ۱. تقسیم ترکه بین وراث قانونی به نسبت سهمالارث هریک
🔹 ۲. در صورت عدم امکان تقسیم عینی، فروش اموال مشاع از طریق مزایده و تقسیم بهای حاصله بین وراث به نسبت سهمالارث
رأی صادره حضوری بوده و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان اصفهان میباشد.
📅 تاریخ صدور رأی: [تاریخ]
🖋 قاضی محترم شعبه … دادگاه عمومی حقوقی کاشان
[مهر و امضا]
❓ سوالات متداول درباره ارث
اگر یکی از وراث از تقسیم ارث خودداری کند چه میشود؟
دیگر وراث میتوانند از دادگاه تقاضای تقسیم یا فروش مال مشاع کنند.
آیا بدون وکیل میتوان انحصار وراثت گرفت؟
بله، ولی برای تسریع روند، وکیل حرفهای توصیه میشود.
سهم همسر از ارث آپارتمان چگونه محاسبه میشود؟
همسر فقط از عرصه (زمین) ارث نمیبرد، بلکه از اعیان (ساختمان) سهم میبرد.
👤 معرفی وکلای متخصص دعاوی ارث در کاشان
🧑⚖️ سید میثم رضویه
وکیل پایه یک دادگستری
کارشناس ارشد حقوق خصوصی
متخصص در انحصار وراثت، تقسیم ترکه، فروش مال مشاع و دعاوی مرتبط
👩⚖️ سوده مینوئی
وکیل پایه یک دادگستری
کارشناس ارشد حقوق خصوصی
با تجربه در پروندههای ارث، دعاوی خانوادگی و املاک مشاعی
📞 تماس با وکیل ارث در کاشان
📱 ۰۹۱۳۳۶۳۷۳۶۷
☎️ ۰۳۱۵۵۸۰۱۰۴۱
📍 دفتر وکالت در کاشان: مشاهده در گوگل مپ
کاشان . بلوار دانش . دانش 23 . مجتمع امین . طبقه 4
