مقالات حقوقی

موقت یا صیغه یکی از نهادهای حقوقی و فقهی در نظام حقوقی ایران است که ریشه در منابع اسلامی و فقه امامیه دارد. بسیاری از افراد در جستجوی پاسخ به پرسش‌هایی هستند همچون: شرایط صحت ازدواج موقت چیست؟ آیا ازدواج موقت نیاز به ثبت رسمی دارد؟ احکام مربوط به مهریه،…

یکی از مهم‌ترین اختلافات در روابط موجر و مستأجر، موضوع تخلیه ملک تجاری دارای حق کسب و پیشه است. به‌طور کلی، قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ با هدف حمایت از مستأجران و تثبیت فعالیت‌های تجاری، شرایط سختگیرانه‌ای برای تخلیه پیش‌بینی کرده است. با این حال، در برخی موارد…

حقوق وظیفه و مستمری بازماندگان از مهم‌ترین مباحث حقوقی و اجتماعی است که پیوند عمیقی با حقوق خانواده دارد. پس از فوت کارمند یا بازنشسته، همواره این پرسش مطرح می‌شود که چه کسانی از خانواده متوفی، از جمله زوجه، فرزندان، والدین و سایر وراث قانونی، حق دریافت مستمری یا حقوق…

با گسترش فناوری‌های نوین، بلاک‌چین به‌عنوان یک فناوری امن و شفاف، زمینه‌ساز تغییرات گسترده در حوزه‌های مختلف از جمله ثبت اسناد و املاک شده است. یکی از بزرگ‌ترین چالش‌ها در ایران و جهان، طولانی بودن روند انتقال مالکیت و اختلافات ملکی است. استفاده از بلاک‌چین می‌تواند باعث کاهش زمان، شفافیت…

یکی از مهم‌ترین موضوعات در دعاوی ملکی، مطالبه اجور معوقه و اجرت‌المثل ایام تصرف است. بسیاری از مالکان و مستأجران پس از انعقاد قرارداد اجاره، به دلیل اختلافات مالی یا تخلفات قراردادی، با مشکلات حقوقی مواجه می‌شوند. در چنین شرایطی، شناخت دقیق حقوق قانونی و رویه‌های قضایی، می‌تواند از تضییع…

ثبت رسمی اراضی کشاورزی، نه‌تنها یک الزام قانونی بلکه یک ضمانت عملی برای حفظ مالکیت و پیشگیری از دعاوی ملکی است. هرچه زودتر نسبت به ثبت رسمی اقدام شود، از بروز مشکلات حقوقی و اداری در آینده جلوگیری خواهد شد. اگر شما درگیر دعاوی مربوط به ثبت رسمی اراضی کشاورزی،…

امروزه یکی از پرچالش‌ترین موضوعات در دعاوی ملکی، ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از جمله زمین، آپارتمان، باغ و اراضی کشاورزی است. بسیاری از افراد به دلیل اعتماد یا ناآگاهی، به سند عادی بسنده می‌کنند و همین موضوع باعث بروز مشکلات فراوانی همچون دعاوی مالکیت، کلاهبرداری، فروش مال غیر و…

حق ریشه یا نسق زراعی یکی از موضوعات مهم در دعاوی ملکی و کشاورزی در ایران است که به دلیل ارتباط مستقیم با عرف و رویه قضایی، جایگاه ویژه‌ای در نظام حقوقی کشور پیدا کرده است. بسیاری از مالکان زمین‌های کشاورزی، اراضی خود را در قالب قراردادهای اجاره، مزارعه یا…

مطالبه وجه بابت ارش ملک معیوب یکی از مهم‌ترین دعاوی ملکی در حقوق ایران است. خریدار زمانی که پس از معامله متوجه عیب مخفی در ملک شود، مطابق قانون مدنی (مواد ۴۲۲ تا ۴۳۷) می‌تواند بین فسخ قرارداد یا دریافت ارش انتخاب کند. بسیاری از افراد نمی‌دانند در صورت خرید…